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琼山法院快速执结一批房屋买卖合同纠纷案件

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  中新网海南新闻8月12日电(潘春培)近日,为落实“切实解决执行难”任务目标,琼山法院在海口中院的统一部署和指导下开展了“利剑执行”专项行动,顺利执结一批房屋买卖合同纠纷案件,保障了申请执行人的合法权益,获得当事人赞许。

  据了解,2019年上半年,某小区23名业主集体诉海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案,依据已生效的海口市中级人民法院民事判决书,该房地产开发有限公司应向23名业主支付逾期交房违约金及迟延履行金共计16万余元,但该公司未按法律规定时间履行判决义务,业主们随即向法院申请强制执行。立案执行后,琼山法院依法向被执行人送达了《执行通知书》、《报告财产令》等法律文书,并及时运用“执行总对总”网络查控系统对被执行人名下的财产进行全面查询,但未发现有银行存款可供执行。

  为切实保障申请执行人的合法权益,推进案件快速执结,执行法官多次与公司负责人沟通,督促其尽快自动履行义务,但其称公司资金周转困难,暂时拿不出资金支付违约金。按照执行程序,法院将对该公司的车库等不动产进行拍卖。为最大程度节约当事人的诉讼成本和时间,经细心调查和多方询问,执行法官了解到该小区有业主有购买车位的意向,随即与公司负责人沟通了车位价格,并协调其中一名业主通过微信在业主微信群中发布出售车位的公告,成功促成两名业主购买车位。执行法官的正确做法为当事人省去了繁杂的拍卖手续,以及拍卖过程将花费的时间成本和各项费用。最终,该公司用出售车位款项向业主们成功支付了违约金,至此案件顺利执结。

琼山法院快速执结一批房屋买卖合同纠纷案件


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